Moderne Gewerbeeinheit -Ladenlokal in sehr guter Geschäftslage in Bautzen - 3959
| Objekt-Titel: | Moderne Gewerbeeinheit |
| PLZ Ort: | 02625 Bautzen |
| Objekt-Nr.: | 3959 |
| Gewerbefläche: | ~90,50 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Kaltmiete: | 600,00 € |
| Nebenkosten: | 90,00 € zzgl. Heizung+WW |
| Warmmiete: | 690,00 € |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten 1.200,00 €) |
| Provision: | 1,19 Monatskaltmieten incl. 19 % Mwst. |
| Ansprechpartner: | Annett Stölzel |
nnett A
ausführliche Beschreibung:
Objektlage:
sehr gute, zentrale Geschäftslage im Stadtzentrum von Bautzen
Objektbeschreibung:
Bezug ab 01.05.2025 möglich
Erdgeschoss mit ebenerdigem Eingang und - große Schaufensterfront
in saniertem, denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus
helle, übersichtliche Verkaufsfläche ~ 59,00 m², Büroraum ~20,00 m²,
Nebenräume ~10,50 m² (Aufenthaltsraum / Kochnische)
und 2 getrennte Sanitäreinheiten mit WC und Waschtisch
bezugsfertige Ausstattung:
Verkaufsfläche teilw. gefliest, Aufenthaltsraum/Kochnische Fußbodenbelag,
Decken mit integrierter Beleuchtung
Erdgasetagenheizung, Kellerraum, Glasfaseranschluss
Zahlreiche, öffentliche Kundenparkplätze direkt am Wohn- und Geschäftshaus
und in unmittelbarer Nähe
Nebenkosten zuzüglich Heizungs- und Warmwasserbereitungskosten
Mietpreis und Nebenkosten zuzüglich gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energieausweis:
Für dieses Objektangebot sind die gesetzlich geforderten Angaben nach der ab 01.05.2014 geltenden neuen Energiesparverordnung nicht anzugeben, da das angebotene Gebäude / Objekt unter Denkmalschutz steht. Eine grundlegende Sanierung dieses Objektes ist nach dem 01.05.2014 nicht erfolgt.
Bilder:
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Ansicht Schaufenster -
Innenansicht -
Innenansicht -
Außenansicht