Moderne Gewerbeeinheit/Ladenlokal/Büro - ca. 2 km nördlich von Bautzen - 3823

Objekt-Titel:	Moderne Gewerbeeinheit/Ladenlokal/Büro
PLZ Ort:	02694 Niedergurig
Objekt-Nr.:	3823
Gewerbefläche:	197,85 m²
Zimmer:	-
Kaltmiete:	800,00 €
Nebenkosten:	270,00 €
Warmmiete:	1070,00 €
Kaution:	2 Monatskaltmieten
Ansprechpartner:	Annett Stölzel

ausführliche Beschreibung:

Objektlage:

ca. 2 km nördlich von Bautzen - direkt an der B 156 gelegen - ca. 2 km zur A4

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Objektbeschreibung:

Bezug ab 01.11.2023 möglich

EG - in modernem und gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr 1998

großzügige Ladenfläche/Verkaufsraum ~ 145 m² mit heller Schaufensterfront,
Büroraum ~ 9 m², 2 Lagerräume jeweils ~ 8 und ~ 10 m², 1 Kühlzelle ~ 11 m²,
Teeküche, 2 separate WC´s mit Waschtisch, Flur

Bei Interesse, kann das Inventar mit übernommen werden.

- Erdgaszentralheizung mit Warmwasser -

- 1 PKW-Stellplatz in Kaltmiete enthalten -

Kaltmiete + Nebenkosten zuzüglich gesetzliche Mwst.

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Ausstattung:

alle Räume sind mit Fußbodenfliesen ausgestattet, Wände mit weißen Farbanstrich

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Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 78,98 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (Gebäude): 1998
Baujahr (Heizungsanlage): 1998
Heizungsart: Zentralheizung

EnV Strom: 1,2 kWh/(m²a)

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Bilder: