Provisionsfreie - Moderne Gewerbe-/Büroeinheit im Hinterhaus in zentraler Lage in BZ- 3861

ausführliche Beschreibung:

Objektlage:

zentrale Stadtlage

Objektbeschreibung:

Modernes Gewerbegebäude im Hinterhaus - Baujahr ca. 1903

EG:
2 helle Büroräume mit ~ 20 m² und ~ 40 m²,
Treppenhaus mit Zugang zu 2 WC´s mit Waschtisch, Flur

OG:
5 helle Büroräume mit ~ 15 m², ~ 16 m², ~ 17 m², ~ 20 m² und ~ 24 m²,
Treppenhaus mit Zugang zu 2 WC´s mit Waschtisch, Flur

Eventuelle Umbau- und Renovierungsarbeiten, können mit dem Eigentümer abgesprochen werden.

- Erdgaszentralheizung mit Warmwasser -

Gewwerbefläche: ~ 180,00 m² zzgl. ~ 31,00 m² Nutzfläche
Kaltmiete: nach Absprache mit dem Eigentümer
Nebenkosten: ca. 2,50 €/m²

Mietpreis und Nebenkosten zzgl. 19 % Mwst.

Ausstattung:

Teppichboden, Fliesen, Deckenbeleuchtung, Raufasertapete mit
weißem Farbanstrich, Telefonanschlüsse, Gegensprechanlage

Eventuelle Umbau- und Renovierungsarbeiten, können mit dem Eigentümer abgesprochen werden.

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 135,5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (Gebäude): 1903
Baujahr (Heizungsanlage): 1994
Heizungsart: Zentralheizung

EnV Strom: 1,0 kWh/(m²a)

Bilder: