--RESERVIERT-- - Moderne 3-Raum-ETW mit Balkon - EBK (VB) - sep. Wiesengrundstück - in Bautzen - Objekt 3801

Objekt-Titel:	Moderne 3-Raum-ETW mit Balkon
PLZ Ort:	02625 Bautzen
Objekt-Nr.:	3801
Objekt-Typ:	ETW
Baujahr ca.:	1950
Wohnfläche:	65,50 m²
Grundstücksfläche:	1.240 m²
Zimmer:	3
Kaufpreis:	69.000,00 €
Käuferprovision:	3,57 % (inkl. 19 % Mwst.)
Verkäuferprovision:	3,57 % (inkl. 19 % Mwst.)
Ansprechpartner:	Marcel Wobst

ausführliche Beschreibung:

Objektlage:

nordöstliches, ruhiges Stadtgebiet

Objektbeschreibung:

2. Obergeschoss - in ruhigem, modernisiertem Mehrfamilienhaus - Baujahr ca. 1950

Zur Eigennutzung - Bezug ab 09/2023 möglich.

Wohnzimmer ~ 19 m² mit Zugang zum Balkon, Wohnküche mit EBK (VB),
Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss,
Schlafzimmer ~ 15 m², Kinderzimmer, Flur

Ausstattung:
Teppichboden, Fliesen, Tapete an den Wänden,
teilweise Strukturputz an der Decke, Küche und Bad mit Paneel an der Decke,
Wohnzimmer, Kinderzimmer und Küche mit TV-Anschluss, Küche mit Erdgasanschluss, Wohn- und Kinderzimmer mit Außenjalousien, Kabel-TV, Gegensprechanlage

Erdgasetagenheizung mit Warmwasser

2 kleine Wiesengrundstücke zur Wohnung,
gemeinschaftlicher Wäschetrockenplatz

1 Kellerraum, 1 Bodenkammer, gemeinschaftlicher Wäscheboden

Auf dem Nachbargrundstück der Stadt Bautzen, kann eine Garage angemietet werden

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiebedarf: 167 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (Gebäude): 1950
Baujahr (Heizungsanlage): 1997
Heizungsart: Gasheizung

Bilder: