--RESERVIERT--Moderne 3-Raum-ETW mit Balkon, Garage und Garten - in ruhiger Ortsrandlage nahe Bautzen - Objekt 3920
![](assets/images/3/Hausansicht-%20Bild-8e4de8c3.jpg)
Objekt-Titel: | Moderne 3-Raum-ETW mit Balkon, Garage und Garten |
PLZ Ort: | 02694 Großdubrau OT Sdier |
Objekt-Nr.: | 3920 |
Objekt-Typ: | 3-Raum-ETW |
Baujahr ca.: | 1961 |
Wohnfläche: | 64,00 m² + Hobbyraum 22,00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.415 m² |
Zimmer: | 3 |
Kaufpreis: | 79.500,00 € |
Käuferprovision: | 3,57 % (inkl. 19 % Mwst.) |
Verkäuferprovision: | 3,57 % (inkl. 19 % Mwst.) |
Ansprechpartner: | Annett Stölzel |
ausführliche Beschreibung:
Objektlage:
ca. 9 km nördlich von Bautzen - ruhige Ortsrandlage - ca. 9 km zur A 4 und B 96
Objektbeschreibung:
1. OG in gepflegter, ruhigen Eigentumswohnanlage (4 WE) -Baujahr 1961
Modernisiert wurde:
1995-1998: Einbau Öl-Heizung, Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitung 2004: Balkonerneuerung
2010: Einbau Fenster mit 3-fach Verglasung
helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon,
Küche mit EBK (VB), Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Fenster und Badmöbel (VB),
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur
Hobbyraum (~ 22 m² Nutzfläche) im Dachgeschoss mit separatem WC, Wachtisch und Dusche
Ausstattung:
Fußböden mit Parkett, Laminat uund Fliesen, Wände mit Reibeputz,
elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad
Dachboden, Kellerraum und gemeinschaftliche Waschmaschinen- und Fahrradräume
gemeinschaftliches Gartengrundstück,
Grünfläche mit Freisitz und Grillplatz sowie Wäschetrockenplatz
1 Garage im Kaufpreis inklusive
Medien:
Wasser-, Abwasser-, Elt.- und Telefonanschlüsse, Ölheizung, Sat.-Anlage
Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiebedarf: 157,1 kWh/(m2*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (Gebäude): 1961
Baujahr (Heizungsanlage): 1995/1998
Heizungsart: Zentralheizung
Bilder: