Modernes 3-Familienhaus mit Balkon - Veranda - separate Ferienwohnung in Bautzen - Objekt 3824

ausführliche Beschreibung:

Objektlage:

südöstliches Stadtgebiet

Objektbeschreibung:

Modernes, voll unterkellertes 3-Familienhaus - Baujahr ca. 1898

Modernisiert wurde:
1993/94 sanitäre Anlagen, Heizung (Erdgasetagenheizung), Fenster, Dacheindeckung mit Dämmung,
2019 Elektrik mit Elektroschrank, Außenputz mit Farbanstrich

Ausbau separates Gebäude 2020/2021 zu einer möblierten 2-Raum-Ferienwohnung mit Bad mit Dusche, Küche mit EBK und Terrasse
(für dieses Jahr ausgebucht)

EG:
großes, helles Wohnzimmer mit kleinem Abstellraum, Küche mit WM-Anschluss, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC, 2 Waschtische und Handtuchtrockner, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele - leerstehend -
(Kaltmiete-Soll: 580,00 €) - wird zur Vermietung angeboten

OG:
Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon und kleinem Abstellraum, Küche,
Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele - leerstehend -
(Kaltmiete-Soll: 530,00 €) - wird voraussichtlich zum 01.05.2023 vermietet

DG:
möblierte Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss, Schlafzimmer, Flur
vom Treppenhaus aus zur separaten Veranda - vermietet -

ME netto Soll: p. a.: 18.780,00 € - Ist: 5.460,00 € (ohne EG und OG)
Ferienwohnung netto p. a.: ca. 10.000,00 €

Ausstattung der Wohnungen:
teilweise Parkett, teilweise Laminat, teilweise PVC-Belage, Fliesen,
TV-Anschlüsse im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern,
Fliesenspiegel in den Küchen, teilweise Decken mit Lichtspots,
Raufasertapete mit weißem Farbanstrich, Gegensprechanlagen

- zu jeder Wohnung 1 Kellerraum und ein Abstellraum auf halber Treppe

- gemeinschaftliches Wiesen- und Gartengrundstück mit Wäschetrockenplatz -

Medien:
Wasser-, Abwasser,- Elektro-, Erdgas- und Telefonanschlüsse, Kabelfernsehen

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiebedarf: 108,69 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr (Gebäude): 1898
Baujahr (Heizungsanlage): 1994
Heizungsart: Gasheizung/Etagenheizung

Bilder: