Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Nebengelass bei Bautzen - Objekt 3800

Hausansicht
Objekt-Titel: Mod.-bed. DHH mit Terrasse
PLZ Ort: 01877 Demitz-Thumitz
Objekt-Nr.: 3800
Objekt-Typ: DHH
Baujahr ca.: 1935
Wohnfläche: ~ 131,00 m²
Grundstücksfläche: 480 m²
Zimmer: 5
Kaufpreis: 30.000,00 €
Käuferprovision: 1.785,00 € (inkl. 19 % Mwst.)
Verkäuferprovision: 1.785,00 € (inkl. 19 % Mwst.)
Ansprechpartner: Marcel Wobst

ausführliche Beschreibung:

Objektlage:

ca. 13 km westlich von Bautzen - ruhige Ortslage - ca. 5 km zur A4


Objektbeschreibung:

vollunterkellerte Doppelhaushälfte Baujahr ca. 1935 - Um- und Ausbau 1995 - 1997 - Nebengelass

Modernisiert wurde und muss teilweise neu modernisiert werden:
Fenster, Heizung, Dacheindeckung mit Dämmung, Fassade, Elektrik mit Elektroschrank, sanitäre Anlagen

EG:
Wohnzimmer ~ 21 m² mit Zugang zur Süd-Terrasse, Wohnküche, WC mit Waschtisch, Flur

OG:
Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner, separater Raum zum Ausbau für ein WC mit WM-Anschluss, Flur

DG:
3 Kinderzimmer mit je ca. 11 m², Flur

KG:
nicht begeh- und nutzbar, wegen eindringenden und stehenden Grundwassers

Ausstattung:
Laminat, Fliesen, Teppichboden, Bad mit Lichtspots, Küche mit Holzdecke

Wiesen- und Gartengrundstück mit PKW-Zufahrtsmöglichkeit

 

Zur Information:

Das Nachbarhaus kann käuflich erworben werden.

(Abrisshaus - 225 m² Grundstück)

 

Medien:
Wasser-, Elektro- und Telefonanschlüsse, Ölheizung (defekt), Sat.-Anlage,
Bau einer vollbiologischen Kläranlage notwendig


Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 323,8 kWh/(m2*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (Gebäude): 1935
Baujahr (Heizungsanlage): 1997
Heizungsart: Ölheizung


Bilder:

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