Teilmod., denkmalgesch. EFH (Umgebinde) mit 2 Terrassen bei Löbau - Objekt 3781

Objekt-Titel:	Teilmod., denkmalgesch. EFH (Umgebinde)
PLZ Ort:	02739 Walddorf
Objekt-Nr.:	3781
Objekt-Typ:	EFH (Umgebinde)
Baujahr ca.:	-
Wohnfläche:	~ 176,00 m²
Grundstücksfläche:	810 m²
Zimmer:	4
Kaufpreis:	79.000,00 €
Käuferprovision:	3,57 % (inkl. 19 % Mwst.)
Verkäuferprovision:	3,57 % (inkl. 19 % Mwst.)
Ansprechpartner:	Marcel Wobst

ausführliche Beschreibung:

Objektlage:

ca. 12 km südlich von Löbau - gute Anbindung zur B 96 - ruhige Wohnlage

Objektbeschreibung:

Teilmodernisiertes, teilunterkellertes, denkmalgeschütztes Einfamilien-/Umgebindehaus mit Nebengelass

Modernisiert wurde:
1995 Heizungsanlage, sanitäre Anlagen, teilweise Dacheindeckung und
Hauseingangstür,
2003 Fenster im Obergeschoss,
2018 neue Heizungstherme

EG:
Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss, separates WC, Flur mit Zugang zum Keller und Grundstück

separater Eingang im EG:
1 Raum (ehemaliger Gewerberaum), WC mit Waschtisch, Flur

OG:
Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer - davon 1 Kinderzimmer mit
Zugang ins Erdgeschoss, ein Raum mit Küchenanschlüssen und Abstellraum,
Diele mit Zugang zum großen Dachboden

Schönes Wiesen- und Gartengrundstück mit 2 Terrassen, Gewächshaus und Wäschetrockenplatz

Medien:
Wasser-, Abwasser-, Elektro,- Erdgas- und Telefonanschlüsse,
TV-Kabel, teilweise Nachtspeicherheizung, teilweise Warmwasser über Boiler

Energieausweis:

Für dieses Objektangebot sind die gesetzlich geforderten Angaben nach der ab 01.05.2014 geltenden neuen Energiesparverordnung nicht anzugeben, da das angebotene Gebäude / Objekt unter Denkmalschutz steht. Eine grundlegende Sanierung dieses Objektes ist nach dem 01.05.2014 nicht erfolgt.

Bilder: