Marktgerechte Immobilienbewertung – Was ist mein Haus wert in Bautzen & Umgebung?
Kostenlose Erstberatung & Wertermittlung für Häuser, Grundstücke, Wohnungen sowie Gewerbeimmobilien bei Vermarktung mit Immobilien anders
Ob Wohnimmobilien zur Eigennutzung oder Investment-Immobilien zur Kapitalanlage – wie zum Beispiel ein Büro- oder Mehrfamilienhaus – deutschlandweit sind Wohnungen, Häuser und Grundstücke heutzutage sehr gefragt! Und das nicht nur in den großen Ballungsgebieten, sondern ebenso auch in den Landkreisen Bautzen und Görlitz.
Wer hier in der Region eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete anbieten möchte, muss sich vorab genau darüber informieren, welchen Wert das Haus, die Wohnung oder das jeweilige Grundstück hat. Bei einer Immobilienbewertung bilden allerdings nicht nur die individuellen Objektmerkmale die Grundlage zur Ermittlung eines realistisch erzielbaren Kauf- oder Mietpreises! Neben den einzelnen Objekteigenschaften spielen vor allem auch die unmittelbare Lage und direkte Umgebung einer Immobilie an ihrem Standort eine bedeutende Rolle für deren marktgerechte Wertermittlung.
Der marktgerechte Haus-Wert eines Einfamilienhauses in Göda entspricht zum Beispiel nicht auch dem Marktwert eines baugleichen EFH-Haus in Neusalza-Spremberg.
Gleiches gilt auch für eine Wohnung, welche zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten werden soll. Auch beim Bewerten einer Wohnung richtet sich die Immobilienbewertung unter anderem auch danach, ob sich das Objekt im Stadtzentrum, in Vorstadtlage oder in einer eher ländlichen Lage befindet. Die Wertermittlung für die geplante Vermietung einer 2-Raum-Wohnung im Zentrum von Löbau kann daher einen höheren Marktwert ergeben, als den einer 4-Raum-Wohnung mit zwar deutlich mehr Wohnfläche jedoch ländlicherer Lage, beispielsweise in Lawalde.
Verschiedenste Bewertungsfaktoren hinsichtlich der zahlreichen und individuellen Objektmerkmale sowie auch Lage einer Immobilie machen eine marktgerechte Bewertung durch den Eigentümer allein kaum möglich. Um eine professionelle und vor allem realistische Immobilienbewertung für ein Haus oder eine Wohnung durchführen zu können, sind insbesondere grundlegendes Fachwissen und langjährige Markterfahrung mit Immobilien notwendig.
Wenn Sie ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen oder vermieten möchten, sollten Sie kein Risiko eingehen und unsere qualifizierten Immobilienmakler mit einer kostenfreien Erstberatung inklusive Wertermittlung beauftragen. Da auch der Hausverkauf ohne Makler neben einer falschen Immobilienbewertung auch mit zahlreichen Problemstellungen und juristischen Fallstricken auf private Immobilienverkäufer lauert, sollten Sie die gesamte Immobilienvermarktung vertrauensvoll in unsere Hände geben.
Unser Rund-Um-Service für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie:
- kostenlose Erstberatung für Verkäufer und Vermieter
- transparente und marktgerechte Wertermittlung für Immobilien aller Art
- marktgerechter Verkehrswert für eine sichere Verhandlungsbasis mit Interessenten
- Beratung und Begleitung u.a. bei Erbschafts-/Nachlassangelegenheiten, Scheidung oder vorzeitigen Immobilienübertragungen (keine Rechtsberatung!)
Sie planen ein Haus zu verkaufen? Oder benötigen eine Immobilienbewertung für ein Rendite-Objekt?
Über unser Wertanfrage-Tool können Sie online in kurzen Schritten eine unverbindliche Wertermittlung für ihr Haus, die Wohnung oder das Grundstück anfordern. Nach Erhalt ihrer Bewertungsanfrage samt ersten Objektdaten zur Immobilienbewertung können wir uns einen ersten unverbindlichen Überblick zum Immobilienwert verschaffen. Die professionelle Bewertung ihrer Immobilie führen wir im Rahmen unserer kostenfreien Erstberatung gemeinsam mit Ihnen vor Ort durch. Nach Errechnung des echten Marktwertes erhalten Sie eine detaillierte Bewertung samt Einschätzung des erzielbaren Kauf- oder Mietpreises.
Dürfen wir auch Ihre Immobilie bewerten?
Dann lassen Sie uns einen unverbindlichen Termin für eine kostenlose Erstberatung vereinbaren! Unsere erfahrenen und qualifizierten Experten führen die professionelle Immobilienbewertung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in ganz Ostsachsen durch. Gern besichtigen wir auch Ihre Immobilie vor Ort in:
Niesky, Weißenberg, Bautzen, Hoyerswerda, Boxberg OL, Löbau, Großdubrau, Hochkirch, Obergurig, Göda, Bischofswerda, Pulsnitz, Großröhrsdorf, Neschwitz, Großpostwitz, Kamenz, Königswartha, Wilthen, Schirgiswalde-Kirschau, Neusalza-Spremberg, Neukirch / Lausitz, Reichenbach OL